 
|
Текущая ситуация на рынке недвижимости В мае – июне 2006 года стоимость стабилизируется в размере 23 000 - 24 000 рублей, к августу стоимость 1 кв.м. жилья вновь растет и достигает 25 975 руб./кв.м. В целом за 8 месяцев текущего года стоимость 1 кв.м. однокомнатных квартир увеличилась на 24%.  В августе 2006 года стоимость 1 кв.м. общей площади двухкомнатных квартир возросла по сравнению с началом года на 2 598 руб. и составила 22 994 рубля за 1 кв.м. Абсолютный прирост за 8 месяцев составил 13%.  В августе 2006 года зафиксирован рост стоимости 1 кв.м. жилья на 36% по сравнению с предыдущим месяцем. Стоимость составила 22 683 рубля за кв.м. В целом за 8 месяцев произошло повышение стоимости на 46%. Формирование стоимости в текущем периоде времени в зависимости от категории жилья отражают следующие диаграммы:    На протяжении всего анализируемого периода «жилье низкого качества» находится в нижней ценовой категории. На остальные типы жилья происходят незначительные колебания стоимости, которые не отражают определенной закономерности различия данных квартир. Влияние местоположения на стоимость кв.м. жилых помещений:  В 2006 году главной тенденцией становится уравнивание стоимостей однокомнатных квартир в районах: «Дружба» и «Юго-запад». Наибольший рост стоимости отмечен в юго-западном районе города. Район «Коминтерн» по прежнему находится в самой низкой ценовой категории.  На рынке двухкомнатных квартир также уравниваются стоимости 1 кв.м. в районах: «Юго-запад» и «Дружба», «Железнодорожный вокзал» и «Лепсе». Возрастает стоимость квартир в районе Зонального института и «Филейки».  По прежнему самые высокие цены на трехкомнатные квартиры зафиксированы в юго-западном районе и в центральной части города Кирова. Чуть ниже цены на квартиры в районах Зонального института, «Лепсе», «Дружба», «Филейка» и железнодорожного вокзала. Отмечается тенденция снижения стоимости трехкомнатных квартир в районе «Филейки». Если вы увидели ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
|
 Наши партнеры:   |
