Вернуться к обычному виду
Арсо-Аудит
Медиа-Сервис
Эксперт
Пробизнесконсалтинг



Текущая ситуация на рынке недвижимости



В мае – июне 2006 года стоимость стабилизируется в размере 23 000 - 24 000 рублей, к августу стоимость 1 кв.м. жилья вновь растет и достигает 25 975 руб./кв.м. В целом за 8 месяцев текущего года стоимость 1 кв.м. однокомнатных квартир увеличилась на 24%.



В августе 2006 года стоимость 1 кв.м. общей площади двухкомнатных квартир возросла по сравнению с началом года на 2 598 руб. и составила 22 994 рубля за 1 кв.м. Абсолютный прирост за 8 месяцев составил 13%.



В августе 2006 года зафиксирован рост стоимости 1 кв.м. жилья на 36% по сравнению с предыдущим месяцем. Стоимость составила 22 683 рубля за кв.м.
В целом за 8 месяцев произошло повышение стоимости на 46%.

Формирование стоимости в текущем периоде времени в зависимости от категории жилья отражают следующие диаграммы:







На протяжении всего анализируемого периода «жилье низкого качества» находится в нижней ценовой категории. На остальные типы жилья происходят незначительные колебания стоимости, которые не отражают определенной закономерности различия данных квартир.

Влияние местоположения на стоимость кв.м. жилых помещений:



В 2006 году главной тенденцией становится уравнивание стоимостей однокомнатных квартир в районах: «Дружба» и «Юго-запад». Наибольший рост стоимости отмечен в юго-западном районе города.
Район «Коминтерн» по прежнему находится в самой низкой ценовой категории.



На рынке двухкомнатных квартир также уравниваются стоимости 1 кв.м. в районах: «Юго-запад» и «Дружба», «Железнодорожный вокзал» и «Лепсе». Возрастает стоимость квартир в районе Зонального института и «Филейки».



По прежнему самые высокие цены на трехкомнатные квартиры зафиксированы в юго-западном районе и в центральной части города Кирова. Чуть ниже цены на квартиры в районах Зонального института, «Лепсе», «Дружба», «Филейка» и железнодорожного вокзала. Отмечается тенденция снижения стоимости трехкомнатных квартир в районе «Филейки».
Если вы увидели ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
    


Наши партнеры:

Общественная палата Кировской области
АССОЦИАЦИЯ ЮРИСТОВ РОСИИ - Кировское региональное отделение