Вернуться к обычному виду
Арсо-Аудит
Медиа-Сервис
Эксперт
Пробизнесконсалтинг



Утвержденная оценка недвижимости может быть отменена Росреестром



Утвержденная оценка недвижимости может быть отменена Росреестром

Министерство экономического развития РФ предлагает наделить комиссию Росреестра полномочиями отменять утвержденную оценку недвижимости, если она существенно отличается от её рыночной цены.


В настоящий момент процедура оценки недвижимости такова: её оценивают независимые оценщики, затем она должна быть утверждена СРО оценщиков и Комиссией, состоящей из представителей Росреестра и субъектов РФ, которая в большинстве случаев  не имеет оснований отказать СРО в утвержденной оценке.
И зачастую кадастровая стоимость недвижимости существенно отличается от ее рыночной цены; чем, естественно, недовольно большое количество руководителей предприятий. По словам главы МЭР Белоусова А.Р., если ничего делать сейчас, то к 2014 году можно получить значительный рост исков в Арбитражные суды. 
Поэтому важно перенести "центр тяжести" споров между хозяйствующими субъектами и оценщиками на досудебную стадию: снять ограничения по сроку рассмотрения результатов оценки, а также пересмотреть полномочия Комиссии.
Данные поправки будут внесены на рассмотрение Правительства в декабре 2012 г.
По мнению Татаурова А.Н., директора Агентства оценки "Эксперт" ГК "ПроБизнесКонсалтинг," данные изменения в целом можно расценивать как положительные: "Это неплохо, что МЭР будет отменять оценки, которые отличаются от рыночной стоимости, таким образом по стране будет формироваться база с рыночными данными по недвижимости. Опять же "плюс" - решение проблемы во внесудебном порядке. Но возникает вопрос: в случае отмены результатов оценки, утвержденной СРО оценщиков, кто и за чей счет будет проводить оценку этого же объекта недвижимости?"


Поделиться

Дата публикации: 12.11.2012 12:04:50


Показать все новости за ноябрь

2020 год

2019 год

2018 год

2017 год

2016 год

2015 год

2014 год

2013 год

2012 год:

января февраля марта апреля мая июня
июля августа сентября октября ноября декабря

2011 год

2010 год

2009 год

2008 год

2007 год

2006 год

2005 год

2004 год

2003 год

Если вы увидели ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
    


Наши партнеры:

Общественная палата Кировской области
АССОЦИАЦИЯ ЮРИСТОВ РОСИИ - Кировское региональное отделение